CASA Bewirtschaftungs AG

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Home Dienstleistungen Verwaltung von Stockwerkeigentum und Miteigentum
Verwaltung von Stockwerkeigentum und Miteigentum

Massgeschneidert auf die individuellen Bedürfnisse einer Stockwerkeigentümerschaft bieten wir fachlich kompetente Verwaltung an und bewirtschaften Ihre Immobilie nach Ihren Vorstellungen.

Folgende wesentlichen Verwaltungshandlungen bieten wir an:

Rechnungswesen

  • Errichtung eines Betriebskontos
  • Erstellen der Jahresrechnung mit Kostenverteilung sowie eines Budgets
  • Buchführung über sämtliche Einnahmen und Ausgaben
  • Einforderung der Stockwerkeigentümerbeiträge für gemeinschaftliche Kosten
  • Rechnungsstellung und Inkasso von Betriebskosten, Erneuerungsfondsbeiträgen (inkl. Verwaltung des Fondsvermögens) sowie Mietzinse und Nebenkosten für Gemeinschaftsanlagen
  • Vornahme aller Zahlungen aus den Verbindlichkeiten der Stockwerkeigentümergemeinschaft
  • Gehaltsabrechnung des Hauswartes inkl. Abrechnung der Sozialkosten

Administrative / Technische Bewirtschaftung

  • Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
  • Führen der Beschlussprotokolle, das Ausführen und Koordinieren der Beschlüsse der Gemeinschaft und die Abgabe des Rechenschaftsberichtes
  • Anstellung und Einführung des Hauswartes in den Aufgabenbereich anhand des Pflichtenheftes sowie regelmässige Kontrolle der Hauswartsarbeiten
  • Vertretung der Gemeinschaft nach aussen
  • Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaft
  • Anordnung von Reparatur- und Renovationsarbeiten, Offertenvergleiche, Arbeitsüberwachung
  • Abschluss von Versicherungsverträgen, Verkehr mit den Versicherungsgesellschaften im Schadenfall
  • Einkauf von Heizöl
  • Abschluss von Serviceabonnementen (Lift, Waschmaschine, Trocknungsapparate, Ölbrenner, Heizöltank etc.) und Überwachung der Vertragserfüllung
 

Kontakt

CASA Bewirtschaftungs AG

Burgstrasse 18
CH-3600 Thun

Telefon +41 (0)33 225 10 30
Telefax +41 (0)33 225 10 39
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