CASA Bewirtschaftungs AG

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Verwaltung von Mietliegenschaften

Wir bewirtschaften Ihre Liegenschaft in administrativer, finanzieller, technischer und rechtlicher Hinsicht. Dabei behalten wir jederzeit die Rendite und die nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie im Auge, wozu wir langfristige Verträge mit unseren Geschäftspartnern eingehen.
Aufgrund unseres kompetenten Fachpersonals sowie unserer modernen Infrastruktur können wir Ihnen professionelle und umfassende Betreuung Ihrer Liegenschaft zusichern.

Zu unseren Dienstleistungen gehören:

Technische Verwaltung

  • Vermietung (sämtliche Aufgaben bei der Vermietung von Wohnungen und anderen Objekten, von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss, allgemeine Korrespondenz mit Mietern, Hauswarten und öffentlichen Ämtern)
  • Zustandsanalyse der Liegenschaft, Unterhaltsplanung und Budgetierung pro Liegenschaft
  • Überwachung von Unterhalt und Reparaturen, Erledigung von Schadenfällen, Durchführung und Kontrolle von Renovationen und Umbauten, Liegenschaftskontrollen, Instandstellungen
  • Überwachung der Hauswarts- und Servicearbeiten
  • Heizung: Einkauf von Brennmaterial, Überwachung der Heizungsanlage

Administrative Verwaltung

  • Erstellen und Abschliessen von Mietverträgen
  • Regelung der Sicherheitsleistungen (Depot)
  • Mietzinsberechnungen / -festlegung
  • Mietzinsanpassung
  • Mietzinsinkasso
  • Mahn- und Betreibungswesen
  • Führen der Mieterbuchhaltung und der Liegenschaftsbuchhaltung
  • Vertretung des Eigentümers nach aussen und Wahrung seiner Interessen gegenüber Behörden und Amtsstellen (Mietamt, Schlichtungsstelle, Baubehörden etc.)
  • Beratung des Eigentümers bei rechtlichen Fragen
  • Erstellen der Quartals-, Halbjahres- und Jahresabschlüsse
  • Erstellen der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
  • Lohnabrechnungen des Hauswartes sowie Abrechnungen der damit verbundenen Sozialleistungen
  • Überprüfung, Anpassung, Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Versicherungs- und Serviceverträgen
  • usw.

Um Ihnen weitere Informationen zu geben, freuen wir uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

 

Kontakt

CASA Bewirtschaftungs AG

Burgstrasse 18
CH-3600 Thun

Telefon +41 (0)33 225 10 30
Telefax +41 (0)33 225 10 39
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